织梦CMS - 轻松建站从此开始!

看到了房租上涨,却忘了房价的痛

时间:2018-08-24 20:06来源:网络整理 作者:佚名

在楼市里,下滑到新闻永远比上涨的新闻要更引人注意,毕竟近几年的楼市让我们习惯了房价的上涨。开发商违规销售,购房者维权的新闻远比房企开发出更加优质的产品要吸引人,毕竟在买房越来越难的情况下,或许这些遭遇能够让我们安心。当下房租快速上涨之后似乎让我们忘记了房价带来的影响。

首先,从租赁市场角度来讲,资本只是进入了一线市场,三四线并没有收到影响。而且也仅仅是个别城市房租实现了上涨,虽然上涨幅度有些高,但还在合理的水平,之所以火热其实是因为揭露了一些行业的内幕。其实对于大部分的购房者来讲,房租上涨并没有影响到他们,毕竟资本并不能完全垄断租赁市场。

其次,当下楼市的矛盾似乎开始转变,房子是用来住的,在炒房与反炒房还没有胜利之前,我们却被房租搞晕了头。于是从买不起变成了租不起,从个别市场扩张到全国市场,接下来即使是调控出手,房租也会暴涨。为何?因为租房的预期上涨了,房价上涨房租不涨吗,没有了房租的支撑,房价如何能够坚挺。所以本来应该是维护房地产市场稳定的事情却成了促成房价和房租上涨的元凶。

虽然目前遏制房价上涨的态度已经明确,但是从数据上来看,房价还是稳定上涨的,加之主流媒体的痛批楼市更是让房价成为了购房者的痛。当购房者适应了温水煮青蛙之后,即使是房价过高也得承受,毕竟我们从来没有正视过房价。当下的房价高吗,如果从平均数据上来看,还算在合理的水平,如果从普通购房者群体来看,房价已经难以承受,不然调控也不会持续收紧,媒体也不会表态,专家也不会提出六个钱包买房。而解决高房价的途径有两个,一个就是降价,一个就是增加收入,但是从目前来看,这两者似乎都没有真正的实现。

虽然限价是在降房价,但是限价之后的各种摇号内幕让买房更加困难,虽然增加保障房和人才住房是在降房价,但是供给的量以及建设速度跟不上购房者的需求。多地也在开启人才引进政策,但是对于工作岗位和工作待遇似乎没有住房更有吸引。

当我们被房租上涨吸引了之后,却忘了房价带来的问题,楼市调控不能顾此失彼,购房者也不能被媒体所引导,毕竟你想要的是买房而不是租房。