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房价从3千元/到3万元/,含泪深扒10年房价变化之路!

时间:2018-08-24 20:11来源:网络整理 作者:佚名

随着全国楼市不间歇的调控,房价又面临一轮不确定性,更多的是惊而非喜。

房价蹭蹭涨,苦了那些观望等待降价的购房者,很多人感叹市场已变,就想10年前的房价3000元/㎡,如今都3万+了!

动辄百万千万的巨额,是不是经常让你疑惑不已:合肥的房价到底是怎么涨成今天这样儿的?!

一合肥房价从3千元/㎡到3万元/㎡,含泪深扒合肥10年房价变化之路

说起合肥房价,给大家算了一下,10年间,每月升值9000元。

当时的合肥工资不是很高,最低1500,也就是说省吃俭用2个月才能买一平米。

1、3千5元/㎡-2万+,心疼买房人

2018年,合肥的房价经过不断上涨,如今突破了3.5万元/㎡,直逼4万元/㎡而去。

很多人抱怨工资也有见涨,2018年下半年平均工资也仅仅是6750元。和房价一比,心为何隐隐作痛。

10年前,合肥的新房均价只有3500元/㎡左右,而2018年,2万+楼盘比比皆是。

对个人的居住来说,在大城市早十年买房,与晚十年买房,这之间的差距可谓天壤之别。

表面上看,晚些买房可能会避免掉眼前面临的压力,但这不但不能解决问题,将来要承担的压力反而会数倍甚至数十倍的增加。

2、10年间,房子升值了108万元

如果让时光回到10年前,以35万的总价买了合肥一套100㎡的房子,2018年再以143万元的总价出售。

10年间,房子升值了108万元,我们来计算下升值的速度:

这套房子一年升值10.8万元,一个月升值9000元,每一天升值300元。

十年前没有限购,如果你有勇气买下三五套,现在早已是百万富翁。

2007年时合肥热销楼盘的统计数据,房价最低仅2313元/㎡,而现在呢?

滨湖最高3.5万元/㎡,庐阳3万元/㎡,高新迈进2万+时代....三县最高也已经突破2万元/㎡。

二合肥房价10年跳7倍,那些年你看走眼的楼市

关于购房时机这个问题,我们无数次的讨论,而又无数次的错过。

多少人就曾因为那一刹那的犹豫,那句“再等等”,最后全款变首付,首付变车库,终成“悔不当初”。

越发觉得购房是一门学问,更需要一种当机立断的魄力,犹犹豫豫,很容易错失良机。

最后只能感叹:别问我房价以后还会不会涨,我只后悔没有早点买房。

十几年发展,滨湖从一片荒芜到如今合肥人置业首选之地。

2008年时,均价3600元/㎡,2009年突破4000元/㎡,2010年已达到6000元/㎡,2013年坐稳7000+,2014年破“8”。

这一点在10年前那些楼盘上展现的淋漓尽致。哪些地方是你曾经不屑一顾,现如今却只能仰视叹气的?

1滨 湖 品 阁

图|滨湖品阁户外广告牌

图|滨湖品阁沙盘图

开盘时间:2007年9月22日

开盘均价:3300元/㎡

二手房挂牌:22536元/㎡

房价涨幅:19236元/㎡,翻6.8倍

2滨 湖 明 珠

图|滨湖明珠售楼部内

开盘时间:2007年9月22日

开盘均价:3300元/㎡

二手房挂牌:24103元/㎡

房价涨幅:20803元/㎡,翻7.3倍

3滨 湖 世 纪 城

图|滨湖世纪城开盘前

开盘时间:2008年9月13日

开盘均价:3850元/㎡

二手房挂牌:17786元/㎡

房价涨幅:13936元/㎡,翻4.6倍

4南 湖 春 城

开盘时间:2008年

开盘均价:2980元/㎡

二手房挂牌:15177元/㎡

房价涨幅:12197元/㎡,翻5倍

5伯 爵 公 馆

开盘时间:2008年

开盘均价:2800元/㎡

二手房挂牌:15891元/㎡

房价涨幅:13091元/㎡,翻5.6倍

6公 园 道 1 号

开盘时间:2009年

开盘均价:3680元/㎡

二手房挂牌:16386元/㎡

房价涨幅:12706元/㎡,翻4.5倍

7国 际 花 都

开盘时间:2008年

开盘均价:3910元/㎡

二手房挂牌:20950元/㎡

房价涨幅:17040元/㎡,翻5.3倍