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今日实施!买房首付大调整!成都首套房首付30%,二套70%或60%,三套禁贷

时间:2018-08-25 00:41来源:网络整理 作者:佚名

8月23日,四川楼市再出新政

居民购房的首付比例大调整

并且今天就正式实施

具体会有怎样的调整

小编带你去看一看

简单用一句话该概括这次的首付新政

就是二套首付比例提高、三套房贷款暂停

此次首付比例调整涉及全省各地市州

调整的比例也根据不同的区域

有不同的调整政策

主要划分了三大区域

A区域:成都市;

B区域:甘孜、阿坝、凉山州(西昌除外)

C区域:除以上地区的四川其他地区

下面小编就将这次调整的干货给大家捋一捋

01

实施时间

《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》自2018年8月24日起实施执行。

02

首套房首付比例

B区域:25%

A区域C区域:30%

03

二套房首付比例

已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭

A区域:

成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;

成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域,最低首付比例不低于60%,且贷款最长年限不超过25年

B区域:40%

其余地区50%

04

三套房首付比例

A区域:

成都中心城区:成都市高新区(西部园区、南部园区)、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭,暂停发放商业性个人住房贷款;

成都其他区县,已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款

B区域C区域:

已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

05

已经贷款的咋办

通知发布之日前已办理贷款并交纳首付的,按照原政策执行。